집은 5억인데 쓸 돈이 없다? 부모님 주택연금 얼마나 받을 수 있을까
집은 5억인데 쓸 돈이 없다? 부모님 주택연금 얼마나 받을 수 있을까 명절에 부모님 댁에 갔다가 생활비 이야기를 꺼냈다가 무거운 공기를 느껴본 분, 아마 저뿐만이 아닐 겁니다. 시세 5억원짜리 아파트를 20년 넘게 지켜오셨는데, 정작 월말이면 관리비 걱정을 하신다는 말에 저도 그날 밤 주택연금을 처음 진지하게 찾아봤습니다. 집은 있는데 현금이 없는 상황, 생각보다 훨씬 많은 집에서 벌어지고 있습니다. 월수령액, 나이에 따라 생각보다 차이가 큽니다 주택연금은 종신지급(終身支給) 방식, 즉 가입자와 배우자가 살아있는 동안 평생 연금을 받는 구조입니다. 사망할 때까지 지급이 보장된다는 뜻인데, 이 점이 일반 금융상품과 가장 다른 부분입니다. 제가 처음 이 제도를 들었을 때 "집을 아예 넘기는 거 아니냐"는 생각부터 들었는데, 실제로는 소유권은 유지하면서 담보만 제공하는 방식이라 거주권(居住權)도 그대로입니다. 월 수령액은 부부 중 나이가 더 적은 쪽을 기준으로 계산합니다. 올해 3월 이후 신규 가입 기준으로, 일반주택 종신지급 정액형에서 연소자가 70세이고 집값이 5억원이면 매달 153만9000원을 받습니다. 국민연금과 합산하면 월 250만원 안팎의 생활비가 확보되는 셈이니, 숫자만 보면 충분해 보일 수도 있습니다. 그런데 가입 나이에 따라 수령액 차이가 꽤 큽니다. 같은 5억원짜리 집이라도 가입 시점에 따른 월 수령액을 보면 이렇습니다. 60세 가입: 월 105만3000원 65세 가입: 월 126만4000원 70세 가입: 월 153만9000원 75세 가입: 월 190만6000원 80세 가입: 월 241만6000원 늦게 가입할수록 예상 지급 기간이 짧아지므로 월 수령액이 올라가는 구조입니다. 이를 두고 "되도록 늦게 가입하는 게 이득"이라고 보는 시각도 있는데, 저는 조금 다르게 봅니다. 일찍 가입하면 월 금액은 적지만 받는 기간이 길고, 늦게 가입하면 반대입니다. 어느 쪽이 유리한지는 결국 ...