부천 소사본 1-1구역 8월 분양! 청약 자격부터 예상 분양가, 투자 포인트 완벽 분석 📊
부천 소사본 1-1구역 8월 분양! 청약 자격부터 예상 분양가, 투자 포인트 완벽 분석 📊 안녕하세요! 여러분의 부동산 트렌드 매커, 윤인싸 입니다! 😉 올여름 수도권 분양 시장의 최대 대어로 꼽히는 '부천 소사본1-1구역(가칭)'의 모든 것을 인싸들의 시선으로 분석해 드릴게요. 분양 정보, 청약 자격, 예상 가격, 그리고 투자할 때 진짜 조심해야 할 리스크까지 탈탈 털어왔으니 청약통장 쓰실 분들은 무조건 정독하세요! 🚀 🏢 01. 사업 개요: 부천의 스카이라인을 바꿀 49층 랜드마크 두산건설과 쌍용건설이라는 굵직한 메이저 건설사들이 컨소시엄을 구성해 경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대를 완전히 천지개벽시킵니다. 이름하여 '부천 소사본1-1구역 재개발정비사업'입니다. 가장 압도적인 건 바로 규모입니다. 지하 최고 49층, 총 7개 동 으로 지어지며 아파트 1728가구와 오피스텔 280실을 합쳐 총 2008가구의 초대형 메머드급 주거복합단지 가 들어서게 됩니다. 여기서 우리 같은 청약 대기자들에게 가장 중요한 건 일반분양 물량이죠? 전체 2008가구 중 무려 1419가구(아파트 1158가구, 오피스텔 261실)가 일반분양 으로 나옵니다. 정비사업 치고 일반분양 비율이 굉장히 높아서 로열층과 좋은 동을 잡을 확률이 그만큼 높다는 뜻이니 벌써부터 가슴이 웅장해지네요! 📊 02. 가구수 현황: 내 입맛대로 고르는 중소형 황금 라인업 이번 분양의 특징은 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형대로 알차게 구성되어 있다는 점입니다. 아파트 일반분양 (총 1158가구) 전용 59㎡A : 321가구 (신혼부부 및 소가족 강력 추천) 전용 59㎡B : 170가구 전용 74㎡A : 156가구 (틈새평형, 공간 활용 굿) 전용 74㎡B : 160가구 전용 84㎡A : 105가구 (국민평형, 경쟁률 치열 예상) 전용 84㎡B : 246가구 (가장 많은 물량 배정!) 오피스텔 일...